F4C70F62-A322-4DBE-B505-2B8DD46D6AEF746B0F36-0F0F-491F-86C0-632581A3AA4F Τι ισχύει και ο κομβικός ρόλος του διαχειριστή της πολυκατοικίαςParallaxi 9 Ιανουαρίου 2025, 1:40 μμ Parallaxi 9 Ιανουαρίου 2025, 1:40 μμ ΜΟΙΡΑΣΟΥ ΤΟ Η διαχείριση των κοινοχρήστων αποτελεί διαχρονικό πρόβλημα στους ενοίκους των πολυκατοικιών προκαλώντας εντάσεις και δυσκολίες στη συντήρηση των κτηρίων. Η κατάσταση επιδεινώνεται, ειδικά με τις επερχόμενες ενεργειακές αναβαθμίσεις που θα καταστούν υποχρεωτικές βάσει ευρωπαϊκών οδηγιών.Τι γίνεται με τις σημαντικές οφειλές στα κοινόχρηστα; Όταν συσσωρεύονται μεγάλες οφειλές, ο διαχειριστής πρέπει να συγκαλέσει γενική συνέλευση. Εκεί αποφασίζεται αν θα κινηθεί δικαστική διαδικασία είσπραξης μέσω δικηγόρου και αν θα αυξηθεί το αποθεματικό της πολυκατοικίας για να συνεχιστούν οι πληρωμές των υποχρεώσεων. Η ενημέρωση των οφειλετών για τις συνέπειες είναι κρίσιμη. Πότε παραγράφονται οι οφειλές; Οι αξιώσεις για μη...